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The Best uk Interest Only Mortgage Calculator
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簡介：如果您正在尋找一款適用於英國的僅利息抵押貸款計算器，那麼您來對地方了。我們的工具可讓您輕松、直接地准確估算您的抵押貸款還款額。此外，我們的計算器是可靠且最新的，因此您可以確保您的信息是准確的。那為什麼要等呢？點擊下面的鏈接今天就開始吧！
第 1 節。什麼是抵押貸款。
抵押貸款是為了購買房屋而授予借款人的貸款。抵押貸款通常以兩種不同的形式獲得：定期抵押貸款和只付息抵押貸款。定期抵押貸款是一種固定利率貸款，每月必須支付一定數量的付款。此類貸款的利息通常每年支付兩次，但也可以根據貸方的條款按月或按季度支付。另一方面，只付息抵押貸款是具有可變利率 (VIR) 功能的可調整利率抵押貸款。這種類型的抵押貸款允許借款人隨時更改利率，這可以為您的每月付款節省大量資金。
您的抵押貸款期限將決定您每月需要償還的金額——這個數字被稱為您的「條款清單」。條款清單顯示您需要在多少個月內償還貸款 - 12、18、24、30...甚至 36！為了充分利用您的抵押貸款，了解您的具體條款和條件非常重要，這樣您就可以就借款做出明智的決定。
第 1.3 小節 普通抵押貸款和只付利息抵押貸款有什麼區別。
定期抵押貸款的固定利率從 3% 到 10% 不等。只付利息的抵押貸款提供浮動利率（從 3% 到 20% 不等），這意味著您可以根據您的收入選擇每個月要償還的金額！這種類型的抵押貸款非常適合希望更好地控制每月預算的人——例如，如果他們正在尋找一種負擔得起的方式來投資他們的錢，同時更快地償還貸款）。
第 1.4 小節 抵押的目的是什麼？
抵押貸款主要用於購房；但是，有些也可能用於商業目的或學生貸款再融資（您將學生貸款再融資到較長期限的過程）。
第 2 節。如何獲得抵押貸款。
要申請抵押貸款，您需要首先訪問貸款機構並提供您的個人信息。然後，您需要獲得抵押貸款報價。抵押貸款流程因貸方而異，但通常會要求您提交收入、信用評分和其他重要因素。獲得抵押貸款報價後，您需要計算貸款利率。最後，您需要計算貸款總額並隨著時間的推移還清。
一旦您計算了利率並還清了初始貸款金額，下一步就是從貸款機構獲取抵押貸款報價。許多貸方提供免費報價，因此請不要猶豫！獲得抵押貸款報價時，請確保第 2.1 小節中列出的所有因素都是真實的——這將有助於確保您獲得最優惠的貸款交易。
第 2.3 小節計算抵押利息。
在獲得您的抵押貸款報價並計算您的每月付款（以及任何適用的稅款）之後，是時候開始還清您的貸款了！要正確執行此操作，重要的是要了解每個月將花費您多少利息（以及可能最適合您的付款計劃）。要准確估計您每個月可能需要支付多少錢才能達到您的目標付款時間表，請使用我們的抵押貸款利息計算器。該工具可以幫助您了解在按揭最低還款額范圍內的哪些方面會導致負面後果（即會給您自己帶來經濟壓力）。
最後但並非最不重要的一點是，一旦一切就緒並准備就緒，就該開始實際支付貸款了！這可以通過一舉償還所有所需的本金和利息來完成，或者根據現金流何時再次可用（類似於汽車貸款的償還方式）隨著時間的推移交錯付款。通過遵循這些簡單的步驟，遲早 - 即使在此過程中遇到一些障礙 - 您將能夠完全償還這筆巨額債務！
第 3 節。如何支付抵押貸款。
支付抵押貸款時要記住的最重要的事情是按時支付。這意味著確保您有足夠的資金在到期日之前支付貸款利息。如果您錯過了這個截止日期，您可能會面臨法律問題。
第 3.2 款按揭支付的利息。
貸款的利息分兩個階段支付：本金和利息。每月支付的利息金額取決於您欠抵押貸款的金額以及借入的貸款金額。要計算您每月欠多少利息，請使用以下公式：monthly_interest_rate *standing_loan_count - accrued_interest
為避免多付抵押貸款，請確保將任何未來的利息支付以及任何相關費用和成本（如家庭保險）計入您的預算。
第 3.3 小節將抵押資金出租或用於其他目的。
如果您計劃出租或將部分抵押貸款用於其他目的，請務必在您的財務規劃文件中包含此信息（如每月費用的估計）。這樣做將有助於確保您將所欠抵押貸款的所有資金用於生活費用，而不是將其投資於有風險的股票或房地產投資。
結論
抵押貸款是任何財務計劃的重要組成部分。通過了解不同類型的抵押貸款以及如何獲得最優惠的利率，您可以獲得適合您需求的抵押貸款。按時還清抵押貸款、將錢用於其他目的以及管理抵押貸款都是擺脫債務的重要步驟。
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